Nationale Hypotheek Garantie.

Het valt niet mee om u door het oerwoud van hypotheekjargon, belastingregels en notariële aktes te worstelen als u voor het eerst een huis koopt. De teksten en regels worden steeds ingewikkelder. Wat betekent bijvoorbeeld de afkorting NHG, die regelmatig terugkomt in folders?

De letters NHG staan voor Nationale Hypotheek Garantie. U moet het zien als een verzekering van de overheid bij het afsluiten van een hypotheek. Hieronder een beknopte uitleg:

  • Stel, u kunt door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, een echtscheiding of het overlijden van je partner tijdelijk je hypotheek niet meer betalen; dan krijgt u door de NHG uitstel om je betalingsproblemen op te lossen en een gedwongen verkoop te voorkomen.
  • Als uw woning uiteindelijk toch moet worden verkocht en de opbrengst lager is dan de resterende hypotheekschuld, dan betaalt de overheid die restschuld aan uw hypotheekverstrekker.
  • Omdat de bank minder risico loopt met een NHG, krijgt u een rentevoordeel op uw hypotheek, meestal een korting van rond de 0,5%. Maar die korting varieert per bank en kan oplopen tot 0,8%. Dat lijkt misschien niet veel, maar op een bedrag dat een huis kost, kan het toch aardig oplopen.
  • Om met een NHG te kunnen kopen, mag een nieuwbouwwoning inclusief de bijkomende kosten (zoals notariskosten, afsluitkosten en overdrachtsbelasting) niet meer kosten dan € 245.000.
  • Als u een bestaande woning koopt, stelt de NHG de bijkomende kosten op 3%, dus mag het aankoopbedrag van een bestaande woning niet hoger zijn dan € 231.132.
  • Een NHG is niet gratis. Voor het afsluiten betaalt u eenmalig 1,0% over het hypotheekbedrag. Maar u kunt deze kosten fiscaal aftrekken en door het rentevoordeel heeft u dat bedrag er snel uit.

Cookies.

Zwitserleven.nl gebruikt verschillende cookies:

  • We maken onze website er sneller en gebruiksvriendelijker mee.
  • Zo hoeft u informatie in formulieren slechts één keer in te vullen en wordt bepaalde informatie niet onnodig vaak getoond.
  • U kunt social media functies gebruiken en advertenties zien die op uw interesses zijn afgestemd.

Een cookie is een klein tekstbestand zonder persoonlijke informatie.

Cookies zelf instellen


[X]

1. Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestandje. Dit bestandje bevat een kleine hoeveelheid informatie. De belangrijkste functie van cookies is om de ene bezoeker van de andere te onderscheiden.
Wij plaatsen cookies op de harde schijf van uw computer, tablet of mobiele telefoon op het moment dat u de website bezoekt.

2. Waar gebruikt u cookies voor?

Sommige cookies zijn noodzakelijk omdat u anders de website niet kunt gebruiken of om u een dienst of product te leveren waar u zelf om hebt gevraagd. Voor deze cookies is geen toestemming nodig. Andere cookies gebruiken wij om het gebruik van de website te analyseren of om de website op uw interesses af te stemmen. Voor deze cookies vragen wij uw toestemming. Zie voor meer informatie ons privacy en cookie reglement.

3. Kan een cookie kwaad voor de werking van mijn computer?

Nee, een cookie kan geen kwaad en heeft niets te maken met computervirussen of andere kwalijke zaken.

4. Wat gebeurt er als ik cookies weiger?

Als u cookies weigert, gaat dit uiteindelijk ten koste van de kwaliteit van de website. We kunnen dan niet meer zien hoe we de website voor u zouden kunnen verbeteren. Wel kunt u als u cookies weigert de website en uw eigen persoonlijke accounts op de website blijven bezoeken.

5. Voor welke websites geldt uw toestemming?

Uw toestemming geldt voor alle websites van Zwitserleven, behalve de websites waar een inlog voor nodig is. Voor deze websites kunt u apart toestemming geven. Ga daarvoor naar de betreffende website.

6. Hoe lang blijft een cookie op mijn computer staan?

Dat verschilt per cookie. Sommige cookies worden verwijderd zodra u uw browser afsluit. Andere blijven langer op uw computer staan. 

7. Ik heb al toestemming voor het plaatsen van uw cookies gegeven. Waarom wordt dit dan bij een volgend bezoek opnieuw gevraagd?

Wij weten dat u toestemming hebt verleend door een cookie waarin dit staat op uw computer te plaatsen. Als u alle cookies van uw computer hebt verwijderd, wordt er echter opnieuw toestemming gevraagd.

8. Waar vind ik meer informatie over mijn privacy en over cookies?

In ons privacy en cookie reglement.

9. Vragen?

Neem dan contact op met Zwitserleven Afdeling Marketing, Postbus 5000, 1185 MD Amstelveen, 020 - 347 84 78 of per mail via internet@zwitserleven.nl.

Terug naar het cookie scherm

Nee, ik wil geen cookies Ja, ik ga akkoord met het gebruik van deze cookies
Privacy- en cookiereglement